Details
26506 | Norden
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise befindet sich auf einem ca. 687 m² großen Grundstück in einer beliebten und ruhigen Wohnlage der Stadt Norden nahe der Ostfriesischen Nordseeküste.
Ebenerdiges Wohnen steht bei dieser Immobilie im Vordergrund. Der durchdachte Grundriss bietet ein barrierefreies Raumangebot zum Wohlfühlen im Erdgeschoss. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte einige Jahre nach Errichtung dieser Immobilie in Leichtbauweise. Hier ist aktuell ein Gästezimmer, ein separates WC, ein Büro und großzügige Abstellfläche vorhanden.
Darüber hinaus bietet Ihnen die Immobilie einen schön angelegten Außenbereich mit einem pflegeleichten Garten, Terrasse in Süd/West-Ausrichtung sowie eine Garage zur Unterbringung Ihres PKWs mit angrenzendem Geräteraum.
Top-Ausstattung
- Einbaukueche
- Badewanne
- Bad mit Fenster
- Terrasse
- Kabel-/Satelliten-TV
Kosten
| Kaufpreis | 289.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaeufercourtage | 3,57 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | 5674 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1972 |
| letzte Modernisierung | 2003 |
| Zustand | Gepflegt |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnflaeche | 157,00 m² |
|---|---|
| Grundstuecksflaeche | 687,00 m² |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| seperate WCs | 1 |
| Terrasse | 1 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Rollläden
Aufteilung Erdgeschoss: Windfang, Diele, Küche mit angrenzendem Vorratsraum/ Abstellraum, Wohnzimmer mit Terrassenzugang und großem Panoramafenster mit Blick in den Garten, Büro, Gäste-WC, weiteres Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Dachgeschoss, Heizungsraum, Flur, Diele, Bad und Sachlafzimmer
Aufteilung Dachgeschoss: Büro, Gästezimmer, separates WC, Flur und zwei Abstellräume/ Dachboden. (Leichtbauweise)
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| Bad | Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster |
| Kueche | Einbauküche |
| Boden | Teppichboden, Fliesenboden, Parkettboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
| weitere Räume / Ausstattungen | Gaeste-WC |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstelldatum | 02.04.2024 |
| gueltig bis | 01.04.2034 |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Gas |
| Endenergiebedarf | 312 kWh/m²a |
| Energieeffizientsklasse | H |
| Energiepass Baujahr | 1972 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Straßenansicht
Südgiebel
Zuwegung- Garage
Blick aus dem Garten - Terrasse - Sommergarten
Abstellraum & Sommergarten
Blick in den Garten
Weiterer Blick in den Garten
Blick ins Wohnzimmer mit Zugang Terrasse
Blick in die Küche
Diele
Esszimmer
Bad im Erdgschoss
Gäste-WC
Büro / Gästezimmer im Dachgeschoss
Gästezimmer im Dachgeschoss
Flur im Dachgeschoss
Separates WC im Dachgeschoss
Makler Nr. 1
VIP-Interessentendatenbank
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Norden (ostfr. Plattdeutsch Nörden) ist eine Stadt in Ostfriesland und liegt direkt an der Nordsee. Norden ist eine der ältesten Städte Ostfrieslands. Die Region um Norden ist vor allem durch den Tourismus geprägt. Die Stadt Norden besitzt gut 27 Kilometer Deichlinie und einen Fährhafen in Norddeich für die vorgelagerten Inseln Juist und Norderney. Im Ortsteil Süderneuland I befindet sich der Norder Bahnhof. In Norden gibt es mehrere Grundschulen, Kindergärten und ein Gymnasium.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Ilona Look
Immobilienberaterin
| Adresse | Hauptstelle Norden Neuer Weg 45 - 48 26506 Norden |
|---|---|
| Telefon | 04931 9999-6734 0151 58232776 |
| ilona.look@sparkasse-aurich-norden.de |
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Impressum
| Anbieter | Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
| Vertretungsberechtigte | Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) |
| Kontakt | 04941 9999-0 servicecenter@sparkasse-aurich-norden.de |
| Handelsregisternummer | HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich |
| Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 117375017 |
Zuständige Aufsichtsbehörden
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
| Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Schlichtungsstelle
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
