Details
26632 | Ihlow
Objektbeschreibung
Dieses Landhaus befindet sich in Ihlow-Ludwigsdorf, nur ca. 6 Kilometer von Aurich entfernt.
Fühlen Sie sich wie in Omas Zeiten !
Die Immobilie befindet sich größtenteils im Original-Zustand des Baujahres.
Die Aufteilung im Erdgeschoss:
Wohnzimmer I, Wohnzimmer II, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, WC, Flur, Werkstatt, Scheune.
Die Aufteilung im Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, Flur.
Zur Immobilie gehören die Garage und diverse Abstellräume.
Top-Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Terrasse
- Zentralheizung
- Massivbau
Kosten
| Kaufpreis | 225.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaeufercourtage | 3,57 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | 5685 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Landhaus |
| Baujahr | 1935 |
| Alter | Altbau |
| Erschliessung | teilerschlossen |
| Wohnflaeche | 90,00 m² |
|---|---|
| Nutzflaeche | 40,00 m² |
| Grundstuecksflaeche | 24.682,00 m² |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Anzahl Stellplaetze | 1 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller
Die Immobilien verfügt über eine Kleinkläranlage. Die wasserbehördliche Genehmigung wird derzeit neu eingeholt.
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| Bad | Bad mit Fenster |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| Bauweise | Massivbau |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstelldatum | 16.03.2024 |
| gueltig bis | 15.03.2034 |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Gas |
| Endenergiebedarf | 328 kWh/m²a |
| Energieeffizientsklasse | H |
| Energiepass Baujahr | 1935 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Seitenansicht
Scheunenansicht
Seitenansicht
Seitenansicht
Vorderansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Blick in den Garten
Blick auf die Nebengebäude
Garagen und Auffahrt zum Land
Blick auf die landwirtschaftliche Fläche
Blick vom Garten auf das Land
Blick auf das Land
Wohnzimmer I
Wohnzimmer II
Esszimmer
Esszimmer
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Küche
Duschbad
WC
Eingangsflur
Schlafzimmer I im Obergeschoss
Schlafzimmer I im Obergeschoss
Schlafzimmer II im Obergeschoss
Schlafzimmer II im Obergeschoss
Blick in die Scheune
Garage/Scheune
Werkstatt
Hauswirtschaftsbereich
Hinterflur I
Hinterflur II
Scheuneneingang
VIP-Interessentendatenbank
Makler Nr. 1
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Die Gemeinde Ihlow liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Durch den Anschluss an die Autobahn ist Ihlow gut zu erreichen. Naturräumlich ist das Gemeindegebiet vom Bild der norddeutschen Fehnlandschaft geprägt. Durch ganz Ihlow schlängeln sich die landschaftstypischen Kanäle. Das "Ihler Meer" und der Forst mit der Klosterstätte Ihlow laden zum Verweilen ein. Die Stadt Aurich ist ca. 9 Kilometer entfernt. In Aurich befinden sich auch das nächstgelegene Gymnasium und eine integrierte Gesamtschule. Im Ortsteil Ihlowerfehn befindet sich ebenfalls eine integrierte Gesamtschule sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, etc.). Die Gemeinde Ihlow bietet vier Grundschulen (Westerende-Kirchloog, Weene, Riepe, Simonswolde).
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Jann Eilers
Immobilienberater
| Adresse | Filiale Pewsum Manningastraße 1 26736 Krummhörn |
|---|---|
| Telefon | 04921 9999-6737 0151 58232777 |
| jann.eilers@sparkasse-aurich-norden.de |
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank !
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Impressum
| Anbieter | Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
| Vertretungsberechtigte | Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) |
| Kontakt | 04941 9999-0 servicecenter@sparkasse-aurich-norden.de |
| Handelsregisternummer | HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich |
| Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 117375017 |
Zuständige Aufsichtsbehörden
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
| Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Schlichtungsstelle
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
